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中国停车场的现状与改善
来源: | 作者:pmtf6efd4 | 发布时间: 2306天前 | 3268 次浏览 | 分享到:
中国停车场的现状与改善
中国停车场的现状与改善
停车场概述
1中国停车场的现状
泰安道闸称目前，“停车难”已经成为国内一些大城市早已遇到的棘手问题。有数据表明，国内城市每4.84辆机动车才有一个停车位，有的城市平均每31辆车才配有一个停车位。而且国内购买私家车处在上升阶段，如果采取过去那种计划经济的手段限制私家车的发展，无疑是因噎废食，矫枉过正。透过城市停车难表象不难发现，造成城市停车矛盾的因素很多，主要产生的根源是停车空间的供需失衡，以及停车场的规划布局是否合理、管理手段与收费价格是否合理、停车容量和设计与周围的道路交通是否匹配等多种因素。
泰安道闸称在国内，“停车经济”在一些大都市初见端倪，被专家称为朝阳产业。国内一些投资者已开始抓住这一商机，抢滩停车产业，去分食汽车经济价值链上这块诱人的“奶酪”。报载，在山城重庆市有一个名叫加州的停车场，尽管这是一个有着车位400个的普通型停车场，但由于经营者有方，90%以上的车位都不空闲着。按每个车位300元计算，每年停车费收入约在100多万元。业界人士称，目前，在一些城市中除了停车收费以外，一些停车位还像商品房一样在市场上销售，一个车位少则数万元，多则 万元以上，不少开发商和经营者从中攫取巨额的商业利润。但目前国内一些城市的停车管理相对滞后，远没有形成停车产业，有专家估计仅北京市停车产业每年至少损失几十个亿。
为了使地面有足够的绿化面积与道路面积，同时保证提供规定数量的停车位，多数大型建筑和生活小区都设置停车场。当停车场内的车位超过50个时，往往需要考虑建立停车场管理系统(又称停车场自动化系统，Parking Automation Pystem)，以提高车场管理的质量、效益与安全性。
车场管理系统的作用
泰安道闸称停车场管理是物业管理的重要环节，物业管理是通过现代化的管理手段，为业主创造个便捷、安全、舒适、洁净的居住环境，良好的车场管理，可促进整个物业管理的经营，提高物业管理的综合效益。
停车场管理系统有利于维护交通秩序，保障人身及财产安全，使小区内的车辆有秩序的停放，保证停车安全，保证通道的畅通，保证行人的安全，防止车辆被偷、被毁，并可减少噪音和环境污染。
停车场管理系统能最大限度的方便业主及顾客做好车场的管理，能够给业主及住户带来停车的便利，为其提供安全的保证，还可提供车辆清洗等专项服务。
停车场管理系统是房地产开发业及物业市场竞争的重要保证，随着市场经济发展，服务业的竞争已经发展到了辅助性设施的竞争，以车辆的停放便利、安全及小区完善的康乐设施，来吸引业主及住户，增加客流，作为市场竞争的有效手段。